افسانه قیمت دلاری مسکن؛ پشت‌پرده قیمت‌سازی در آگهی‌های آنلاین چیست؟، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طرح «مسکن دلاری» و آگهی‌های متری ۸۰ دلار مبنای واقعی ندارد و بخشی از قیمت‌سازی و عملیات روانی در بازار مسکن است.

هزینه ساخت مسکن از ۴۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان متغیر است، طبق گزارش مرکز آمار، تورم مصالح ساختمانی به ۶۱.۳ درصد رسیده که نشان‌دهنده جهش هزینه ساخت مسکن است. حسن محتشم، عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران، به تجارت‌نیوز گفته است که در حال حاضر هزینه ساخت مسکن بین 40 تا 200 میلیون تومان متغیر است. روندی که سازندگان را از بازار فراری داده است.

رویای خانه‌دار شدن چرا دورتر شد؟، بازار مسکن سال‌هاست از توان مردم جلو زده است. قیمتها با سرعتی بالا رفت که دستمزدها به گرد پایش هم نمی‌‌رسد.

چسبندگی قیمت مسکن به دلار از سال ۱۴۰۰ تضعیف شده است، یک کارشناس بازار مسکن گفت: از سال ۱۴۰۰ چسبندگی قیمت مسکن به دلار تضعیف شده و دیگر نمی‌توان رونق یا رکود این بازار را صرفاً با نوسانات نرخ ارز سنجید؛ این تحلیل مصرف‌کننده را دچار خطا می‌کند.

افت ۲۰ هزار میلیارد تومانی سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در بازار مسکن، مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در حال حاضر تورم فروش مسکن در حدود ٢۵ درصد است، این عدد نه به معنای اینکه تورم مسکن کنترل شده باشد بلکه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم بوده، اما تورم ساخت مسکن دو برابر تورم عمومی است. همچنین شاهد کاهش ٢٠ همتی مشارکت بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن هستیم.